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不動産noコンtoサル
- 2023年10月3日
- 1 分
駐車場運営のご相談。
いよいよ仕上がってきました。 間もなく、駐車場募集開始です。 土地所有者さま、駐車場利用者さまに喜んでいただければ、嬉しいです。 #不動産コンサル #相続 #相続登記 #収益不動産 #不動産鑑定 #空家 #固定資産税 #都市計画税 #道路 #駐車場運営
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サル（大石昭）
- 2023年9月25日
- 1 分
少しでもお力になれれば
こんにちは、コンとサルのサルです。 少しお休みしてました。すみません。 ここ最近、立て続けに債権が絡んだ不動産売却の 相談を受けました。 1つは弁護士先生から、1つは金融機関融資部から 1つは不動産仲介業者さんから。 所有者さんの意思に反して、お手持ちの不動産を...
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サル（大石昭）
- 2023年9月8日
- 1 分
道路にはお気をつけて
コンにちは！コンとサルのサルです！ この前は、敷地の一部が道路に供されていいるにも係わらず 固定資産税が課税されているケースをお話しました。 昨日はとある金融機関の融資担当者から 自宅土地建物は相続登記されているけれど、前面道路（私道）の...
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コン（田中敬介）
- 2023年9月1日
- 1 分
空家の運用（賃貸物件へ）
コンです。ちょっとブログれてなかったです。 さて、昨日、一戸建ての空家をお譲り受けました。 これから改修工事、賃貸募集を行っていこうと思います。 どんな風に必要な方にお届けできるか、しっかり考えたいと思います。 少しの工夫を積み重ねて、喜んでもらえることを少しでも増やしたい...
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サル（大石昭）
- 2023年8月10日
- 2 分
マンション購入☆今昔
こんにちは！コンとサルのサルです🐵 サルは長年不動産の仕事に携わっています 自然と周りの友人からの相談も増えます 「マンション買おうと思うんだけど、 どのマンションがお買い得？」 「そもそも、今ってマンション買い時？」 マンション投資をするなら考えることも多いでしょうが、...
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コン（田中敬介）
- 2023年8月7日
- 1 分
新築の住宅ローン控除に注意
一定の省エネ基準を満たさない新築住宅が2024年1月から住宅ローン減税の対象から外れます。新築住宅の2割近くが基準を満たさない可能性もあるようですので、住宅ローン減税を使う予定のある人は注意が必要です。 日経新聞の記事より
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コン（田中敬介）
- 2023年8月5日
- 1 分
払いすぎた固定資産税
2年前からお客さまの払いすぎた固定資産税・都市計画税の還付（精算）のお手伝いをしています。そもそも、納付書通りにお支払いすれば、問題ないのですが、一度目の納付書到着、「あぁ～、支払しないと・・・」つい忘れる。2度目の納付書（督促状）「あっ！支払わないと！！」「前にも来てたよ...
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サル（大石昭）
- 2023年8月4日
- 2 分
税理士や周りの専門ブレーンの腕のみせどころ
こんにちは！ コンとサルの、サルです 昨日は税理士と不動産鑑定士の専門家お二人と 勉強会を兼ねた食事会でした。 お互いの専門分野の出来事を話し合うことにより その業界のタイムリーでホットな生きた情報を 共有することにより、自己の業務精度を上げよう という主旨です。...
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サル（大石昭）
- 2023年7月31日
- 1 分
プロゴルファーではないですが
こんにちは！ コンとサルの、サルです サルは申年生まれです(^^♪ プロゴルファーではないですが ゴルフが好きです 先日、同業者仲間で法隆寺近辺のゴルフ場 へ行ってきました⛳ 不動産に携わる人はゴルフ好きな人が多い気がします...
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コン（田中敬介）
- 2023年7月21日
- 1 分
Go Proって簡単ですか？
いろんな動画を撮ろうと思い、GoPro を購入したのですが、 どうしても自動アップロードができないんです。 外出してたくさん撮影しようと思っているのですが、 アップロードできないと編集もできないし・・・ってテンション下がってます。...
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